Av. Callao y Vicente Lopez

Luminoso departamento en contrafrente con orientacion noreste y vista abierta, luz y sol directo en todos sus ambientes. Cochera fija y baulera. Piso alto (no último). Palier semi privado, hall de recepción, living con salida a balcón y comedor aparte. El área de los dormitorios tiene un hall de distribución con mucho espacio de guardado, dos dormitorios, el principal es en suite y el segundo tiene un baño completo, hay posibilidad de hacer un toilette. Amplia cocina con office (que podría integrarse al comedor). Lavadero aparte. Dependencia con su baño. Cochera fija con acceso por portón automático y rampa. Baulera individual. Servicios centrales. Calefacción por losa. Agua caliente central. Encargado con vivienda y horario de portería, personal las 24hrs. Cámaras de seguridad. Grupo electrógeno. Importante edificio de 14 pisos, 3 departamentos por piso. Por escritura departamento: 113m2 cubiertos, 4.11m2 de balcón. Superficie total de 117.11m2. Baulera unidad complementaria en azotea de 2m2. Y cochera fija Nº 16 asignada por reglamento de copropiedad y administración. — Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Código: 2683194

• Superficie Total: 117.11 m2
• Superficie Descubierta: 4.11 m2
• Superficie Cubierta: 113 m2
• Ambientes: 5
• Dormitorios: 2
• Dormitorios en Suite: 1
• Baños: 2
• Cocheras: 1
• Cobertura Cochera: Cubierta
• Tipo de Cochera: Fija
• Expensas: $ 448256
• Fecha de la Expensa: 2026-01-05
• Impuesto Municipal: $ 125209
• Tipo de Baulera: Individual
• Tipo de Piso: Parquet
• Estado Inmueble: Refaccionar
• Orientación: Noreste
• Luminosidad: Muy Luminoso
• Disposición: Contrafrente
• Antigüedad: 57 años
• Uso Comercial: No
• Apto Profesional: No
• Etapa Inmueble: Terminado
• Ubicación en la cuadra: Media cuadra

• Tipo Edificio: Entre Medianeras
• Estado Edificio: Excelente
• Categoria Edificio: Muy Buena
• Cantidad Pisos Edificio: 14
• Deptos / Oficinas por piso: 3
• Cantidad Ascensores: 2

• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Dependencia de Servicio
• Dormitorios en Suite
• Hall
• Lavadero
• Living
• Comedor
• Palier (Semi privado)

• Grupo Electrógeno
• Calefacción (losa central)
• Vigilancia (24hs)
• Cámaras de Seguridad
• Acceso discapacitados
• Apto mascotas
• Parques cercanos
• Escuelas cercanas
• Centros comerciales cercanos
• Portero electrico

• Agua Corriente
• Luz
• Gas Natural
• Desagüe Cloacal
• Pavimento