Guatemala y Fitz Roy

Unidad a estrenar ubicada en Palermo Hollywood, uno de los sectores residenciales y gastronómicos más valorados de la ciudad. La propiedad cuenta con cuatro ambientes y se destaca por su balcón aterrazado de 34 m² con parrilla propia, concebido como una extensión natural de los espacios interiores. El amplio living-comedor y la cocina integrada favorecen una distribución moderna, ideal para el uso diario y la recepción de invitados. Dispone de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado y vestidor, además de un segundo baño completo y toilette de recepción. El sector de lavadero se encuentra independizado para una mayor funcionalidad. La calefacción es individual por losa radiante. Preparado para instalar AC Cochera no incluida en el precio. Opcional: USD 37.000 Edificio a estrenar donde el diseño se destaca en cada uno de sus espacios. El mismo incluye: jardín con pileta y solárium, gimnasio equipado, SUM con parrilla, lounge y espacio de trabajo, y spa con sauna. "Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad." Código: 2813392

• Superficie Total: 166.07 m2
• Superficie Descubierta: 34.67 m2
• Superficie Cubierta: 131.40 m2
• Ambientes: 4
• Dormitorios: 3
• Dormitorios en Suite: 1
• Baños: 2
• Cocheras: 1
• Cobertura Cochera: Cubierta
• Tipo de Cochera: Fija
• Expensas: $ 522000
• Fecha de la Expensa: 2026-06-15
• Tipo de Piso: Flotante
• Estado Inmueble: Excelente
• Luminosidad: Muy Luminoso
• Disposición: Frente
• Apto crédito: No
• Etapa Inmueble: Terminado
• Ubicación en la cuadra: Media cuadra

• Tipo Edificio: Entre Medianeras
• Estado Edificio: Excelente
• Categoria Edificio: Excelente
• Cantidad Pisos Edificio: 7
• Deptos / Oficinas por piso: 3
• Cantidad Ascensores: 2

• Balcón
• Dormitorios en Suite
• Vestidor
• Lavadero
• Living Comedor
• Toilette
• Palier (Privado)

• Aire Acondicionado
• Gimnasio
• Parrilla
• Piscina
• SUM
• Caldera (central)
• Calefacción (losa ind.)
• Cámaras de Seguridad
• Acceso discapacitados