Av. Quintana y Av. Callao

Departamento de categoría al frente en edificio racionalista de los arquitectos Casado Sastre y Armesto en Av. Quintana casi esquina Av. Callao. Semipiso al frente con palier privado. Amplio hall. Living a balcón corrido y comedor aparte. Tres dormitorios, dos al frente con salida al balcón que comparten un baño completo con ventilación natural, uno de ellos tiene un amplio vestidor donde se podría hacer otro baño y un toilette de recepción. El tercer dormitorio da a un aire y luz abierto. Segundo baño completo. Playroom / Escritorio. Doble circulación. Cocina con comedor diario. Área de servicio con lavadero y dos dependencias con baño completo. Detalles de categoría, altura de techo, pisos de roble. Encargado con vivienda en el edificio. Servicios centrales. Seguridad 24hrs. AySA incluida en expensas. Grupo electrógeno. Baulera. Cochera fija en edificio de cocheras en Avenida Quintana 358 incluida en el precio. Por escritura: Departamento UF5, 244.75m2 cubiertos y semicubierta 10.89m2 (balcón). Total 255.64m2. Baulera UC IX en planta sótano 10.83m2. Cochera UF167, ubicada en el noveno piso, superficie total 12.44m2. — Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Código: 2774233

• Superficie Total: 255.64 m2
• Superficie Descubierta: 10.89 m2
• Superficie Cubierta: 244.75 m2
• Ambientes: 8
• Dormitorios: 3
• Baños: 2
• Cocheras: 1
• Cobertura Cochera: Cubierta
• Tipo de Cochera: Fija
• Expensas: $ 1315010
• Fecha de la Expensa: 2026-04-03
• Impuesto Municipal: $ 278510
• Tipo de Baulera: Individual
• Tipo de Piso: Roble
• Estado Inmueble: Bueno
• Orientación: Noreste
• Luminosidad: Muy Luminoso
• Disposición: Frente
• Antigüedad: 85 años
• Uso Comercial: No
• Apto Profesional: No
• Etapa Inmueble: Terminado
• Ubicación en la cuadra: Media cuadra

• Altura Techo: 3 m
• Tipo Edificio: Primera Categoria
• Estado Edificio: Excelente
• Categoria Edificio: Excelente
• Cantidad Pisos Edificio: 7
• Deptos / Oficinas por piso: 2
• Cantidad Ascensores: 3

• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Comedor Diario
• Dependencia de Servicio
• Dormitorios en Suite
• Escritorio
• Vestidor
• Hall
• Lavadero
• Living
• Comedor
• Palier (Privado)

• Caldera (central)
• Grupo Electrógeno
• Calefacción (losa central)
• Vigilancia (24hs)
• Cámaras de Seguridad
• Acceso discapacitados
• Apto mascotas
• Chimenea
• Parques cercanos
• Escuelas cercanas
• Centros comerciales cercanos
• Portero electrico

• Agua Corriente
• Luz
• Gas Natural
• Desagüe Cloacal