Juncal y Uriburu

Planta baja al frente, ubicada en pleno Recoleta. Completamente refaccionada a nuevo en 2025 con materiales de primera categoría. Originalmente configurado como un dos ambientes con dependencia. En la actualidad se integraron el dormitorio principal y la cocina a la recepción. El resultado es un gran ambiente de concepto abierto con techos altos, unamplio entrepiso y salida directa al patio. Cocina Integrada totalmente reciclada, equipada con muebles bajo mesada, estantes y un hall de entrada optimizado con un mueble que funciona perfectamente como sector de desayunador. Baño principal completo con ducha y ventilación natural exterior. Toilette de recepción. Dormitorio con vista al patio y aberturas modernas de color negro que garantizan estilo y hermeticidad. Entrada de servicio independiente y baulera individual. Edificio racionalista bien mantenido del reconocido arquitecto Mario Cooke. Calefacción central por radiadores y agua caliente central. Encargado con vivienda en el edificio y horario de portería. Superficies Reales (Total: 81 m² aproximados) • Superficie Cubierta por Escritura: 55.76 m² • Entrepiso Añadido: 9.00 m² • Superficie Semicubierta, hoy incorporada: 8.00 m² • Patio de Uso Exclusivo: 9.00 m² "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad." Código: 2811412

• Superficie Total: 81 m2
• Superficie Descubierta: 9 m2
• Superficie Cubierta: 72 m2
• Ambientes: 2
• Dormitorios: 1
• Dormitorios en Suite: 1
• Baños: 2
• Expensas: $ 383836
• Fecha de la Expensa: 2026-05-01
• Impuesto Municipal: $ 27787
• Tipo de Baulera: Individual
• Tipo de Piso: Flotante
• Estado Inmueble: Reciclado
• Orientación: Sudoeste
• Luminosidad: Luminoso
• Disposición: Frente
• Antigüedad: 72 años
• Uso Comercial: No
• Apto Profesional: Si
• Apto crédito: No
• Etapa Inmueble: Terminado
• Ubicación en la cuadra: Media cuadra

• Altura Techo: 4 m
• Tipo Edificio: Antiguo
• Estado Edificio: Muy bueno
• Categoria Edificio: Muy Buena
• Cantidad Pisos Edificio: 8
• Deptos / Oficinas por piso: 2
• Cantidad Ascensores: 2

• Baulera
• Cocina
• Patio
• Hall
• Living Comedor
• Toilette

• Caldera (central)
• Calefacción (losa central)
• Escuelas cercanas
• Centros comerciales cercanos
• Portero electrico

• Agua Corriente
• Luz
• Desagüe Cloacal
• Pavimento