Rodriguez Peña y Guido

Duplex en edificio de Casado Sastre con terraza de 45m² y cochera fija. Al contrafrente a pulmón abierto con ortientación noroeste, la terraza recibe sol gran parte del día. Plano para actualizar con mucho potencial! En el primer piso pallier semiprivado, living, comedor y playroom (que podria ser un dormitorio). Dormitorio principal en suite con salida a balcón al contrafrente con baño completo. Toilete. Cocina con comedor diario. Lavadero aparte. Dependencia con su baño. Puerta de servicio. Escalera que conecta los dos pisos, en un descanso hay un dormitorio con baño en suite. En el segundo piso gran living / playroom con salida directo a la terraza y otro dormitorio en suite. Servicios centrales, calefacción por radiadores. Cochera fija por rampa. Baulera en segundo sótano. Grupo electrógeno. Encargado con vivienda, ayudante y vigilancia nocturna. Por escritura UF N°35: Piso 6: superficie cubierta 123.79m², semicubierta 1.70m², descubierta 4.58m². Total por piso 130.07m². Piso 7: superficie cubierta 73.06m², descubierta 45.18m². Total por piso 118.24m². Superficie total para toda la unidad de 248.31m². Cochera UF N°7: 15.71m². Baulera UCXXVII en segundo sótano: 4.24m². -- Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Código: 2792558

• Superficie Total: 248.31 m2
• Superficie Descubierta: 49.76 m2
• Superficie Cubierta: 198.55 m2
• Ambientes: 8
• Dormitorios: 4
• Dormitorios en Suite: 3
• Baños: 4
• Cocheras: 1
• Cobertura Cochera: Cubierta
• Tipo de Cochera: Fija
• Expensas: $ 1207374
• Fecha de la Expensa: 2026-05-03
• Impuesto Municipal: $ 268681
• Tipo de Baulera: Individual
• Tipo de Piso: Parquet
• Orientación: Noroeste
• Luminosidad: Muy Luminoso
• Disposición: Contrafrente
• Antigüedad: 54 años
• Uso Comercial: No
• Etapa Inmueble: Terminado
• Ubicación en la cuadra: Media cuadra

• Tipo Edificio: Entre Medianeras
• Estado Edificio: Muy bueno
• Categoria Edificio: Excelente
• Cantidad Pisos Edificio: 6
• Deptos / Oficinas por piso: 4
• Cantidad Ascensores: 3

• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Comedor Diario
• Dependencia de Servicio
• Dormitorios en Suite
• Escritorio
• Hall
• Lavadero
• Living
• Living Comedor
• Toilette
• Terraza
• Comedor
• Palier (Semi privado)

• Vigilancia
• Caldera (central)
• Grupo Electrógeno
• Vigilancia (diurna)
• Vigilancia (nocturna)
• Cámaras de Seguridad
• Acceso discapacitados
• Apto mascotas
• Parques cercanos
• Escuelas cercanas
• Centros comerciales cercanos
• Portero electrico

• Agua Corriente
• Luz
• Gas Natural
• Desagüe Cloacal
• Pavimento