Migueletes y Olazábal

Edificio Lumen Bajo Belgrano. Orientación Noreste. Departamento a estrenar. 3 ambientes con patio y balcón. Living comedor con cocina integrada con isla y barra. Ventanales con salida a balcón corrido de 14m2. Toilette de recepción. Dos dormitorios en suite. Dormitorio principal con amplios placards, con ventanales y salida al balcón. Lavadero separado. Cochera fija y cubierta. Baulera. 3 Aires Acondicionados. Calefacción por losa radiante. Cerraduras Samsung con control inteligente (huella y código) para mayor seguridad. Drop-off Station para paquetería y correspondencia. Espacio de guardado de bicicletas. // Características Exclusivas: Acceso al edificio con Smart Control. Paneles solares y termotanques para consumo energético eficiente. Termostatos digitales en cada ambiente. Balcones parquizados con sistemas de riego automatizados (diseño Estudio Bulla). // Especificaciones Técnicas Premium: Carpintería de aluminio anodizado negro Hydro HA 110 con doble vidrio hermético (DVH), con aislamiento térmico y acústico. Calefacción central por losa radiante con sistema solar central de bajo consumo energético. Pisos de porcelanato Vite Compact Graphite 60x120cm. Muebles de cocina laqueados, mesadas de Silestone, herrajes Soft Close, griferías FV y dos hornos eléctricos Franke, con anafe. Baños con artefactos de alta gama Ferrum Veneto, muebles laqueados y griferías FV. Puertas interiores de diseño piso a techo con marcos invisibles. Ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad. Código: 2698243

• Superficie Total: 105 m2
• Superficie Descubierta: 14 m2
• Superficie Cubierta: 91 m2
• Ambientes: 3
• Dormitorios: 2
• Dormitorios en Suite: 2
• Baños: 2
• Cocheras: 1
• Cobertura Cochera: Cubierta
• Tipo de Cochera: Fija
• Expensas: $ 200000
• Fecha de la Expensa: 2025-06-10
• Tipo de Baulera: Individual
• Tipo de Piso: Porcelanato
• Estado Inmueble: Excelente
• Orientación: Noreste
• Luminosidad: Luminoso
• Disposición: Frente
• Uso Comercial: No
• Apto Profesional: No
• Apto crédito: No
• Etapa Inmueble: Terminado
• Ubicación en la cuadra: Media cuadra

• Tipo Edificio: Entre Medianeras
• Estado Edificio: Excelente
• Categoria Edificio: Excelente
• Cantidad Pisos Edificio: 8
• Deptos / Oficinas por piso: 4
• Cantidad Ascensores: 2

• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Dormitorios en Suite
• Lavadero
• Living Comedor
• Toilette

• Aire Acondicionado
• Caldera (central)
• Calefacción (losa central)
• Apto mascotas