Demaria 4500 / Le Parc

Departamento de gran categoría en venta en Le Parc Demaria. Son 389 Mts. totales en piso alto + una cochera doble + baulera. Refaccionado. Vistas al Río de la Plata y a la ciudad.  - Palier Privado. Hall de entrada. Living, comedor & escritorio. Toilette de recepción. - Tres suites (Originalmente 4 dormitorios)  - Cocina. Lavadero. Dos dependencias de Servicio.  - Servicios Centrales.   - Vigilancia 24 Hs.  - Cocheras cortesía. - Dos cocheras fijas (una atrás de la otra).  - Baulera.  - Expensas Octubre 2025 $3.296.455  - AGIP Diciembre 2025 $659.548  - Aysa viene x expensas -- Amenities comunes: - Piscina exterior climatizada. Piscina cubierta climatizada.  - 2 solariums.  - Sauna húmedo y sauna seco.  - Spa con sala de masajes / sala de relax.  - Gimnasio completo: musculación, cardio, aeróbico.  - Cancha de tenis cubierta. Cancha de squash cubierta. Cancha de paddle cubierta.  - Canchas de fútbol 5 / básquet / vóley.  - Salones de fiestas / salones de usos múltiples (SUM).  - Quincho / parrillas / espacios para asado.  - Sala de juegos / pelotero / plaza seca / juegos infantiles / plaza blanda.   - Jardines / espacios verdes propios del predio (ya que ocupa manzana completa).  — Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Código: 2642511

• Superficie Total: 389 m2
• Superficie Descubierta: 12 m2
• Superficie Cubierta: 377 m2
• Ambientes: 6
• Dormitorios: 3
• Dormitorios en Suite: 3
• Baños: 4
• Cocheras: 2
• Cobertura Cochera: Cubierta
• Tipo de Cochera: Fija
• Expensas: $ 3296455
• Fecha de la Expensa: 2025-11-01
• Impuesto Municipal: $ 659548
• Tipo de Baulera: Individual
• Estado Inmueble: Excelente
• Luminosidad: Muy Luminoso
• Disposición: Frente
• Antigüedad: 24 años

• Tipo Edificio: Torre
• Estado Edificio: Excelente
• Categoria Edificio: Excelente
• Cantidad Pisos Edificio: 49
• Deptos / Oficinas por piso: 2

• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Comedor Diario
• Dependencia de Servicio
• Dormitorios en Suite
• Escritorio
• Vestidor
• Hall
• Lavadero
• Living
• Toilette
• Comedor
• Palier (Privado)

• Gimnasio
• Piscina
• Sala de Juegos
• SUM
• Cancha de Paddle
• Cancha de Tenis
• Grupo Electrógeno
• Vigilancia (24hs)
• Cámaras de Seguridad
• Acceso discapacitados
• Apto mascotas
• Parques cercanos
• Centros comerciales cercanos
• Estacionamiento de visitas

• Agua Corriente
• Luz
• Gas Natural
• Desagüe Cloacal
• Pavimento