Av. Alvear y Parera

Exclusivo séptimo piso en edificio histórico racionalista en Avenida Alvear y Parera. Living y comedor con tres dormitorios en esquina, todos con luz, sol y vistas privilegiadas a la Avenida Alvea . Arquitectura original: pisos de madera, baños en marmol y molduras de yeso. Ambientes amplios con terrazas y balcones con vistas despejadas: ideal para actualizar. El dormitorio principal con vista al rio y generoso espacio de guardado. Ademas cocina con sol y dos dependencias de servicio. Disponibilidad de cochera de alquiler en la zona. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Código: 2415638

• Superficie Total: 211 m2
• Superficie Descubierta: 33 m2
• Superficie Cubierta: 178 m2
• Superficie de uso exclusivo: 33 m2
• Ambientes: 5
• Dormitorios: 3
• Dormitorios en Suite: 1
• Baños: 2
• Expensas: $ 580000
• Fecha de la Expensa: 2025-08-12
• Impuesto Municipal: $ 116000
• Agua: $ 35000
• Tipo de Baulera: Individual
• Tipo de Piso: Roble
• Estado Inmueble: Muy Bueno
• Orientación: Noreste
• Luminosidad: Muy Luminoso
• Disposición: Frente
• Antigüedad: 80 años
• Uso Comercial: No
• Apto Profesional: No
• Apto crédito: Si
• Etapa Inmueble: Terminado
• Ubicación en la cuadra: Esquina

• Altura Techo: 3.20 m
• Tipo Edificio: Esquina
• Estado Edificio: Excelente
• Cantidad Pisos Edificio: 8
• Deptos / Oficinas por piso: 1
• Cantidad Ascensores: 2

• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Comedor Diario
• Dependencia de Servicio
• Dormitorios en Suite
• Escritorio
• Vestidor
• Lavadero
• Living
• Comedor
• Palier (Privado)

• Aire Acondicionado
• Calefacción (radiadores central)
• Calefacción (central)
• Chimenea
• Escuelas cercanas

• Agua Corriente
• Luz
• Gas Natural