Arenales y Julián Alvarez

Dúplex con terraza propia ubicado en Palermo. Actualmente la superficie cubierta es de 186 mts. (por su remodelación). Piso 8 (157 mts. totales) Living Comedor amplio y luminoso, con pisos de parquet y salida directa a un balcón aterrazado que bordea la esquina sobre la calle Arenales y Julián Álvarez. Cocina y Quincho Integrado: Un espacio de diseño moderno con pisos de porcelanato y mesada de mármol. Cuenta con parrilla, campana de acero inoxidable y cerramiento de vidrio Blindex con toldo corredizo eléctrico, permitiendo integrar el interior y disfrutar del ambiente todo el año. Dependencia de Servicio, tambien puede ser un cuarto dormitorio o escritorio. Toilette de recepción. PIso 9 (82 mts, totales) Dormitorio Principal en suite, con un amplio vestidor y baño completo. Dos dormitorios, baño completo. Cochera: 1 espacio fijo y techado (ubicado en el primer subsuelo con acceso por montacargas). Baulera. Calefacción y agua caliente central, complementadas con equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. A pasos de la Avenida Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe, a pocos minutos del Jardín Botánico y del Parque Las Heras, con excelente conectividad de medios de transporte. — Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Código: 2782749

• Superficie Total: 240.61 m2
• Superficie Descubierta: 97 m2
• Superficie Cubierta: 143.61 m2
• Ambientes: 4
• Dormitorios: 3
• Dormitorios en Suite: 1
• Baños: 3
• Cocheras: 1
• Cobertura Cochera: Cubierta
• Tipo de Cochera: Móvil
• Expensas: $ 1218295
• Fecha de la Expensa: 2026-05-01
• Impuesto Municipal: $ 103869
• Estado Inmueble: Muy Bueno
• Luminosidad: Muy Luminoso
• Disposición: Frente
• Antigüedad: 45 años
• Uso Comercial: No
• Apto Profesional: No
• Apto crédito: Si
• Etapa Inmueble: Terminado
• Ubicación en la cuadra: Esquina

• Cantidad Pisos Edificio: 8
• Deptos / Oficinas por piso: 1
• Cantidad Ascensores: 2

• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Comedor Diario
• Dependencia de Servicio
• Dormitorios en Suite
• Lavadero
• Living
• Living Comedor
• Toilette
• Terraza
• Comedor
• Palier (Privado)

• Aire Acondicionado
• Parrilla
• Calefacción (central)
• Acceso discapacitados
• Apto mascotas
• Escuelas cercanas
• Centros comerciales cercanos

• Agua Corriente
• Luz
• Gas Natural
• Desagüe Cloacal
• Pavimento