Sanchez de Bustamante y Melo

Excelente semipiso con cochera en torre moderna, en zona Barrio Norte/ Alto Palermo para actualizar. Este amplio departamento en piso 7 al frente, combina comodidad, luz y una excelente distribución. Cuenta con palier privado con puerta blindada, amplio living y comedor con salida a balcón al frente, con doble vidrio DVH y caldera invidual dual (PEISA). Dormitorio principal con salida a balcón con aberturas DVH, vestidor pasante y baño en suite. Luego, 2 dormitorios al contrafrente alto que comparten un baño actualizado. Toilette de recepción, cocina independiente y lavadero con amplio sector de servicio con ventilación y al contrafrente. La unidad incluye cochera fija y baulera y tiene potencial para vivienda familiar, con ambientes cómodos y funcionales. Ubicado a metros de Av. Santa Fe, Parque Las Heras, Shopping Alto Palermo, múltiples medios de transporte, colegios y una amplia oferta gastronómica y comercial. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Código: 2816272

• Superficie Total: 149 m2
• Superficie Descubierta: 20 m2
• Superficie Cubierta: 129 m2
• Ambientes: 4
• Dormitorios: 3
• Dormitorios en Suite: 1
• Baños: 3
• Cocheras: 1
• Cobertura Cochera: Cubierta
• Tipo de Cochera: Fija
• Expensas: $ 623000
• Fecha de la Expensa: 2026-05-01
• Impuesto Municipal: $ 147000
• Agua: $ 102000
• Tipo de Baulera: Individual
• Tipo de Piso: Parquet
• Estado Inmueble: Bueno
• Orientación: Sudeste
• Luminosidad: Luminoso
• Disposición: Frente
• Antigüedad: 29 años
• Uso Comercial: No
• Apto Profesional: No
• Apto crédito: Si
• Etapa Inmueble: Terminado
• Ubicación en la cuadra: Media cuadra

• Altura Techo: 2.50 m
• Tipo Edificio: Entre Medianeras
• Estado Edificio: Muy bueno
• Cantidad Pisos Edificio: 9
• Deptos / Oficinas por piso: 2
• Cantidad Ascensores: 3

• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Comedor Diario
• Dependencia de Servicio
• Dormitorios en Suite
• Vestidor
• Hall
• Lavadero
• Living
• Toilette
• Comedor
• Palier (Privado)

• Aire Acondicionado
• Calefacción
• Vigilancia
• Puerta Blindada
• Calefacción (radiadores ind.)
• Caldera (ind.)
• Vigilancia (diurna)
• Vigilancia (24hs)
• Vigilancia (fin sem.)
• Cámaras de Seguridad
• Acceso discapacitados
• Apto mascotas
• Parques cercanos
• Escuelas cercanas
• Centros comerciales cercanos
• Portero electrico

• Agua Corriente
• Luz
• Gas Natural
• Desagüe Cloacal
• Pavimento