Alquiler Edificio de Oficinas En Block - Impecable estado - Listo para ocupar

Alquiler un imponente edificio corporativo en block desarrollado en Planta Baja y 3 Pisos. La propiedad destaca por su impecable estado de conservación y un moderno estilo industrial, caracterizado por sus plantas libres, versátiles y de gran luminosidad, ideales para adaptar a cualquier dinámica de trabajo. Plus exclusivo: Existe la posibilidad de negociar el mobiliario completo y el equipamiento de alta calidad directamente con el último locatario. ¡Listo para entrar a trabajar! Planta Baja y 1° Piso (Sector Operativo y Recepción) Recepción principal de categoría. 72 puestos de trabajo ya instalados entre ambas plantas, con espacio y flexibilidad para ampliar la capacidad. Sala de servidores acondicionada. 4 salas de reunión pequeñas / Phone booths (ideales para llamadas privadas o videollamadas). Baños para hombres y mujeres en cada nivel. En Planta Baja: Baño para personas con movilidad reducida (PCD) equipado con ducha. 1° Piso (Ampliación Operativa) 24 puestos de trabajo adicionales. 3 Salas de reuniones de gran tamaño (capacidades para 8 y 12 personas). 5 Phone booths adicionales para máxima productividad. 2° Piso (Capacitación y Esparcimiento) Gran Sala de Capacitación o SUM con capacidad aproximada para 45 personas. Sector de Playroom / Área de relax para el personal. Baños para hombres y mujeres. 3° Piso (Comedor y Amenities) Amplio comedor cubierto. Gran terraza al aire libre con parrilla, un espacio único para el almuerzo diario o eventos de integración de la empresa. Baños para hombres y mujeres. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y SEGURIDAD Circulación Vertical: Cuenta con un ascensor de última generación y escalera presurizada de seguridad. Prevención de Incendios: Sistema completo de seguridad que incluye hidrantes y matafuegos distribuidos según normativa. Habilitación: El edificio cuenta con las condiciones estructurales para obtener habilitación comercial de forma inmediata. Código: 2816271

• Superficie Total: 979 m2
• Superficie Cubierta: 979 m2
• Tipo de Piso: Carpeta
• Tipo Planta: Libre
• Cantidad de Salas de Reunión: 7
• Estado Inmueble: Excelente
• Antigüedad: 30 años
• Uso Comercial: Si

• Tipo Edificio: Entre Medianeras
• Estado Edificio: Excelente
• Cantidad Pisos Edificio: 3
• Cantidad Ascensores: 1

• Aire Acondicionado
• Red de Incendio
• Calefacción (central)
• Matafuegos
• Sprinkler
• Hidrantes
• Cámaras de Seguridad
• Acceso discapacitados

• Agua Corriente
• Luz
• Gas Natural
• Internet
• Desagüe Cloacal
• Pavimento
• Teléfono
• Video Cable