Recoleta

Puerto Madero

San Nicolás

Palermo Soho

Palermo

Exclusivo petit hotel de cinco pisos completamente reciclado. Lleno de luz y sol directo en todos sus ambientes. Las cinco plantas se encuentran en desniveles que dan mucha privacidad a todos los dormitorios. Seis dormitorios todos ellos con su baño. Se ingresa en la planta baja a un pequeño patio lleno de plantas (originalmente garage descubierto). El hall de entrada da acceso a un living, dos dormitorios en suite y un toilette de recepción. El primer piso cuenta con un tercer y cuarto dormitorio cada uno en suite. Segundo piso un quinto dormitorio con un baño por afuera (no en suite). Tercer piso se encuentra el sexto dormitorio en suite con vestidor y un baño amplio. Entrepiso con un lavadero / depósito.
Y en el último piso cocina integrada con despensa y comedor. Desde ese piso se accede a una terraza con una escalera caracol que sube a una segunda terraza con quincho y parrilla. 
Calefacción eléctrica por AA y placas. 

PB: 60.03m2. 
Patio de PB / Cochera: 14.77m2. 
Primer piso: 50.70m2. 
Segundo piso: 62.60m2. 
Entrepiso: 25.92m2. 
Tercer piso: 48.37m2. Balcón terraza: 11.98m2. 
Terraza: 48.37m2. Quincho: 16.12m2. 

Las medidas son aproximadas, los metros totales surgirán de la cédula catastral. 

-"La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."

Edificio Reciclado de excelente categoría y con importantes detalles.  Ubicado en la Av. Córdoba, entre las calles Uruguay y Paraná. La propiedad se desarrolla en planta baja y 4 pisos superiores, la azotea y el subsuelo. Jardín propio. Cuenta con 3 ascensores. Una cochera.
Acceso rápido y sencillo. Muy buena conectividad, con numerosas lineas de colectivos y subte.
Las oficinas cuentan con piso técnico, sistema de Aire Acondicionado refrigerante de volumen variable (VRV), luminarias de calidad. Bóveda. Archivo. Grupo electrógeno. 
Impecable estado de conservación y mantenimiento. 
Importante imagen corporativa. 



Leandro N. Alem 580 – Frente a Plaza Roma

Excepcional propiedad a reciclar, en ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. El inmueble se desarrolla en Planta Baja con 2 locales comerciales y 4 pisos superiores de vivienda, totalizando 848 m² construidos. Además, presenta la posibilidad de desarrollar más metros sobre rasante, sujeto a informe de factibilidad, lo que lo convierte en una gran oportunidad para proyectos de reconversión.

Su emplazamiento, justo frente a Plaza Roma, le otorga vistas abiertas y un entorno de alto valor, a metros de Puerto Madero, el Luna Park, la Estación Retiro, Plaza de Mayo y la Casa Rosada, dentro de una de las zonas más dinámicas y con mejor conectividad de la ciudad.

El edificio ofrece un gran potencial tanto para uso residencial permanente como para proyectos tipo Airbnb o desarrollos comerciales, aprovechando la cercanía con polos turísticos, financieros y culturales.

* La propiedad se encuentra dentro del área alcanzada por el plan oficial de renovación integral de la Estación de Retiro y su entorno urbano, cuyos pliegos ya fueron publicados, proyectando una mejora sustancial en la infraestructura, el espacio público y la conectividad de toda la zona

"Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."

Casa en Recoleta sobre lote propio, desarrollada en PB y tres pisos. Recepción de entrada con Living y Toilette. Dos ascensores, uno camillero ya que la casa en la actualidad es una clínica médica. Escritorio con vista a la calle Beruti con baño y cuarto de guardado. Cuenta con 2 cocinas, un comedor diario y vestuario para el personal. Terraza, Lavadero y Sótano. Primer piso: tiene 3 dormitorios en suite con baño. Segundo piso: Quirofano. Tercer piso: un playroom con salida a la terraza, dormitorio en suite y baño. — Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Casona - Edificio. de oficinas en venta - Ideal Agencia de Publicidad, Headquarter, etc.

Desarrollada en planta baja, primer piso y terraza, y subsuelo de cocheras.
Vinculada por ascensor hidráulico y dos escaleras
Pisos de pinotea canadiense, otros de roble de eslabonia, mármoles de carrara, aberturas de roble con vidrios repartidos, etc.
Techos de bovedillas a la vista y otros de yeso.

575 m2 cubiertos sobre dos lotes
Costa Rica 4165. - 8,66 mts x 25,64 mts
Costa Rica 4173 - 8,66 mts x 16,86 mts

Integramente reciclada

Edificios Costeros

Ubicados al borde del Dique 2 de Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossettini 1545/1553, los edificios Costeros se encuentran conformado por dos módulos (Costeros A y B) sobre una superficie total de 10.913 m². Edificio Vidriado. Seguridad 24hs. Palier individual y área de ascensores en cada piso. Cocina y baños. La altura interna de las unidades es de 3,30 m. 

 Características generales del edificio: 
• Cantidad de Pisos: 2 módulos, 4 pisos, 1 SS con 69 cocheras de acceso por rampas.
• Superficie Total: 10.913 m² 
• Seguridad 24 hs. y CCTV 
• Control de accesos 
• Cantidad de ascensores: 7 
• Antigüedad: 1997 

Balance de superficies:
Edificio Costeros A Superficie total propia: 3.222,49 m2
Edificio Costeros B Superficie total propia: 3.150,55 m2

Compuesta de:
Locales Costeros A, superficie propia: 566,19 m2
Locales Costeros B. superficie propia; 515,56 m2
Oficinas Costeros A, Superficie propia: 2.656,30 m2
Oficinas Costeros B, Superficie propia: 2.634,99 m2

Características de las oficinas: 
• Aire Acondicionado: Aire Acondicionado Central (Frío & Calor) 
• Cielorraso: Placas desmontables 
• Cableado: Piso técnico 
• Sistema contra incendios: Sprinklers y detectores de humo

Características de los locales:

• 6 Locales ente los dos edificios
• Superficie de locales 1.081 m2 vendibles
• Gran superficie de metros lineales de vidriera sobre el Dique, laterales y Olga Cossettini.

Renta actual:             u$s 69.395,53
Superficie rentable:           6.373 m2
Superficie ocupada:          4.714 m2
Superficie libre:                 1.659 m2

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Gorriti y Mario Bravo

Av. Cordoba y Uruguay

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