Casona - Oficina - En Venta

Casona - Edificio. de oficinas en venta Propiedad de carácter desarrollada sobre dos lotes contiguos, ubicada en Costa Rica 4165/4173, Palermo Soho. Actualmente funciona como edificio de oficinas y combina una arquitectura clásica de gran calidad con espacios amplios y funcionales. Cuenta con aproximadamente 700 m² totales y 575 m² cubiertos, distribuidos en subsuelo, planta baja, primer piso y terraza. La circulación interna se resuelve mediante ascensor hidráulico y dos escaleras, permitiendo una adecuada conexión entre los distintos niveles. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Edificio en block íntegramente reciclado. • Aproximadamente 575 m² cubiertos. • 700 m² totales informados. • Dos cocheras en subsuelo. • Ascensor hidráulico. • Patio, jardín y terraza. • Ambientes amplios con techos de aproximadamente 3,50 metros. • Pisos de pinotea canadiense y roble de Eslavonia. • Sectores revestidos en mármol de Carrara. • Aberturas de roble con vidrios repartidos. • Techos de bovedillas a la vista y cielorrasos de yeso. • Aire acondicionado, alarma y cámaras de seguridad. • Apto uso comercial y profesional. LOTES Costa Rica 4165: 8,66 m x 25,64 m. Costa Rica 4173: 8,66 m x 16,86 m. Por su escala, imagen institucional y flexibilidad de uso, resulta especialmente adecuada para sede corporativa, estudio profesional, agencia de publicidad, productora, showroom, galería de arte o empresa que busque desarrollar su headquarters en un inmueble con identidad propia. Ubicada en un sector consolidado de Palermo, con excelente accesibilidad y proximidad a avenidas, transporte público y una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. Nuevo valor de venta: USD 1.200.000. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Código: 2444567

• Superficie Total: 700 m2
• Superficie Cubierta: 700 m2
• Cocheras: 2
• Tipo de Piso: Pinotea
• Tipo Planta: Dividida
• Cantidad de Despachos: 7
• Cantidad de Salas de Reunión: 2
• Estado Inmueble: Reciclado
• Orientación: Sudoeste
• Antigüedad: 65 años
• Uso Comercial: Si
• Apto crédito: Si
• Etapa Inmueble: Terminado
• Tipo de Frente: Cemento

• Altura Techo: 3.5 m
• Tipo Edificio: Antiguo
• Estado Edificio: Muy bueno
• Categoria Edificio: Muy Buena
• Clasificación Edificio: A
• Cantidad Pisos Edificio: 2
• Deptos / Oficinas por piso: 3
• Cantidad Ascensores: 1

• Balcón
• Baulera
• Patio
• Hall
• Jardín
• Terraza
• Comedor
• Sotano

• Aire Acondicionado
• Alarma
• Tanque de Agua
• Red de telefonía
• Red de Datos
• Matafuegos
• Cámaras de Seguridad

• Agua Corriente
• Luz
• Gas Natural
• Internet
• Desagüe Cloacal
• Pavimento
• Teléfono
• Video Cable