Libertad y Arenales

Única oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y con mayor valor patrimonial de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de un imponente local comercial de estilo neoclásico, ideal para marcas de lujo, gastronomía de alta gama, galerías de arte, anticuarios o sedes corporativas que busquen distinción y máxima visibilidad. El inmueble destaca por su espectacular fachada de 7 metros de frente sobre la calle Libertad, con un fondo de 30 metros que garantiza una planta profunda, versátil y de gran impacto visual desde el exterior. Con una superficie total de 361 m² cubiertos, el espacio está estratégicamente distribuido en tres niveles que optimizan la operación y el flujo de clientes: Planta Baja (180 m²): Amplio salón de ventas principal. Cuenta con techos de gran altura, excelente luminosidad natural y la impronta arquitectónica señorial característica del edificio. Entrepiso (67 m²): Espacio ideal para oficinas administrativas, área de atención privada o sector VIP de exhibición. Subsuelo (66 m²): Sector funcional perfecto para depósito de mercadería, archivos o áreas de servicio del personal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Superficie Total: 361 m². Frente: 7 metros. Fondo: 30 metros. Ubicación Premium: Dentro del Distrito Arenales, en un entorno residencial y comercial de categoría, a pasos de la Av. Santa Fe, Av. Alvear y la Av. 9 de Julio. Valor Histórico: Edificio de la Belle Époque porteña (ex sede de la mítica Librería Sarmiento, actualmente cotizado circuito de diseño y antigüedades). Código: 2802759

• Superficie Total: 361 m2
• Superficie Descubierta: 9 m2
• Superficie Semicubierta: 15 m2
• Superficie Cubierta: 337 m2
• Superficie Planta Baja: 180 m2
• Superficie Subsuelo: 66 m2
• Superficie Entrepiso: 67 m2
• Baños: 2
• Tipo de Piso: Pinotea
• Frente Vidriera: 7 m
• Rubro actual / último: Anticuario
• Fondo del Local: 30 m
• Estado Inmueble: Muy Bueno
• Antigüedad: 126 años
• Etapa Inmueble: Terminado
• Ubicación en la cuadra: Media cuadra

• Aire Acondicionado
• Calefacción
• Acceso discapacitados

• Agua Corriente