Oficinas apto profesional - Esmeralda 1320 - 7B

Edificio racionalista con excelente ubicación. Semipiso al frente Ambientes de categoría, una cocina, 2 baños individuales Muy buena luz natural y vistas. Un espacio guardacoches con ubicación predeterminada (existen cocheras para alquilar en un estacionamiento público, enfrente) Calefacción y Aire Acondicionado frío por equipo central de la planta. Agua caliente para baños y cocina, por termotanque. Seguridad 24 hs (con Encargados entre las 06.00hs y las 19.00hs). En el horario que queda libre hay una persona de seguridad de empresa privada. Ingreso al edificio con tarjeta magnética y reconocimiento de huella dactilar. Plano: La oficina es la que corresponde al semipiso ubicado en el sector derecho del mismo. * El layout que figura no necesariamente corresponde a la actualidad de la propiedad. ** Dentro de expensas ya se incluye Aysa y ABL Código: 2539964

• Superficie Total: 199 m2
• Superficie Cubierta: 199 m2
• Baños: 2
• Cocheras: 1
• Cobertura Cochera: Cubierta
• Tipo de Cochera: Fija
• Expensas: $ 940000
• Fecha de la Expensa: 2025-07-01
• Tipo de Piso: Parquet
• Tipo Planta: Dividida
• Cantidad Pisos: 9
• Estado Inmueble: Muy Bueno
• Luminosidad: Muy Luminoso
• Disposición: Frente
• Antigüedad: 40 años
• Etapa Inmueble: Terminado

• Tipo Edificio: Entre Medianeras
• Estado Edificio: Muy bueno
• Categoria Edificio: Excelente
• Cantidad Pisos Edificio: 8
• Deptos / Oficinas por piso: 2
• Cantidad Ascensores: 2

• Toilette
• Área de Trabajo
• Office

• Aire Acondicionado
• Caldera (central)
• Vigilancia (24hs)

• Agua Corriente
• Luz
• Internet
• Teléfono