Alquiler | Edificio corporativo de oficinas - Listo para ingresar - Piso 11 | USD 13.000

Edificio corporativo de oficinas - Listo para ingresar - Piso 11

Retiro

500 m2Sup.Tot.
500 m2Sup. Cub.
2Baño
4Coch.

USD 13.000

Descripción

Oficina en Alquiler – Torre 2 (Esmeralda y Paraguay) Descripción General: Complejo edilicio de uso mixto compuesto por dos torres y un basamento comercial. La Torre 2 está destinada a oficinas y cuenta con 3 niveles subterráneos de estacionamiento y 24 pisos de oficinas en planta libre. Ubicado estratégicamente en la intersección de Esmeralda y Paraguay, ofrece excelente accesibilidad tanto en transporte público como privado, gracias a su cercanía con las principales avenidas del centro de la Ciudad de Buenos Aires. Características del Edificio: Categoría: A Pisos: 23 Cocheras totales: 92 Superficie propia total: 11.500 m² Superficie promedio por planta: 500 m² Seguridad: CCTV y acceso por tarjeta magnética Ascensores: 4 Características de las Oficinas: Sistema de aire acondicionado VRV Piso ducto central y perimetral Cielorraso a la vista Sistema contra incendios: matafuegos, hidrantes, sprinklers y detectores de humo 4 cocheras por piso Oficinas totalmente equipadas !!!! Disponibilidad Piso 9º: 500 m² – USD 13.000 + IVA + Gastos Piso 11º: 500 m² – USD 13.000 + IVA + Gastos Código: 2556917

Ficha
  • Superficie Total: 500 m2
  • Superficie Cubierta: 500 m2
  • Baños: 2
  • Cocheras: 4
  • Expensas: $ 3150000
  • Fecha de la Expensa: 2025-07-01
  • Impuesto Municipal: $ 460000
  • Tipo de Piso: Flotante
  • Tipo Planta: Divisiones desmontables
  • Cantidad Pisos: 23
  • Red de Telefonía y Datos: Pisoductos
  • Estado Inmueble: Excelente
  • Orientación: Noreste
  • Luminosidad: Muy Luminoso
  • Disposición: Frente
  • Antigüedad: 7 años
  • Etapa Inmueble: Terminado
Características del edificio
  • Tipo Edificio: Primera Categoria
  • Estado Edificio: Excelente
  • Categoria Edificio: Excelente
  • Clasificación Edificio: A
  • Cantidad Pisos Edificio: 24
  • Deptos / Oficinas por piso: 1
  • Cantidad Ascensores: 4
Matrícula: CUCICBA 4489 | Francisco Bosch
Matrícula: CUCICBA 4489 | Francisco Bosch

Ubicación de la propiedad

retiro

Información útil del barrio

retiro

Retiro es uno de los barrios más turísticos, por la Plaza San Martín, la Calle Florida y su zona comercial. Sus amplias plazas, sus residencias señoriales, sus hoteles de lujo y sus altos edificios de oficinas conforman un mosaico donde convergen el presente y el pasado de la ciudad

  • Líneas Mitre, Belgrano y San Martín
  • Línea C
  • 13" Aeroparque | 35" Ezeiza

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