Arévalo y Baez

Dúplex con terraza propia, parrilla y posibilidad de 3 dormitorios en Las Cañitas. Dúplex ubicado en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas, en un edificio de 4 pisos. La propiedad cuenta con palier privado y se desarrolla en dos plantas, con ambientes cómodos, luminosos y silenciosos. En la primera planta, se encuentra un amplio living comedor con salida a un balcón, con vista abierta al contrafrente. Esta planta cuenta además con toilette de recepción, cocina independiente remodelada y cuarto de servicio con baño completo. En la segunda planta, se encuentran dos dormitorios. El principal es en suite, con baño completo y vestidor. El segundo dormitorio cuenta con un baño completo independiente. Ambos dormitorios y sus baños fueron remodelados. . Originalmente, la planta contaba con 3 dormitorios que fueron unificados para generar un dormitorio principal de mayores dimensiones. La distribución permite recuperar fácilmente el tercer dormitorio, sin modificar la estructura de la propiedad. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su terraza propia de 50 m² descubiertos, un excelente espacio al aire libre para disfrutar y recibir, equipada con parrilla. Cochera fija. "Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad." Código: 2903628

• Superficie Total: 176.00 m2
• Superficie Descubierta: 56 m2
• Superficie Cubierta: 120 m2
• Ambientes: 4
• Dormitorios: 2
• Dormitorios en Suite: 1
• Baños: 2
• Cocheras: 1
• Cobertura Cochera: Cubierta
• Tipo de Cochera: Fija
• Expensas: $ 454338
• Fecha de la Expensa: 2026-09-02
• Impuesto Municipal: $ 133588
• Tipo de Piso: Porcelanato
• Estado Inmueble: Muy Bueno
• Orientación: Sudoeste
• Luminosidad: Muy Luminoso
• Disposición: Contrafrente
• Antigüedad: 40 años
• Uso Comercial: No
• Apto Profesional: No
• Apto crédito: No
• Etapa Inmueble: Terminado
• Ubicación en la cuadra: Media cuadra

• Tipo Edificio: Entre Medianeras
• Estado Edificio: Muy bueno
• Categoria Edificio: Muy Buena
• Cantidad Pisos Edificio: 4
• Deptos / Oficinas por piso: 1
• Cantidad Ascensores: 1

• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Comedor Diario
• Dependencia de Servicio
• Dormitorios en Suite
• Vestidor
• Hall
• Lavadero
• Living Comedor
• Toilette
• Terraza
• Palier (Privado)

• Aire Acondicionado

• Agua Corriente
• Luz
• Gas Natural
• Internet
• Desagüe Cloacal
• Pavimento
• Video Cable
• Ascensor