Av. Córdoba y San Martin

Excelente local comercial ubicado en Av. Córdoba 502, esquina San Martín, a pocos metros de la peatonal Florida y de Galerías Pacífico. Se encuentra en una zona estratégica del Microcentro porteño, con intenso tránsito peatonal y vehicular y una amplia oferta comercial, gastronómica y de transporte público. El inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja y cuenta con una superficie aproximada de 130 m², con medidas de 8,50 x 15 metros. Por su ubicación y dimensiones, resulta ideal para distintos tipos de actividades comerciales. Apto para propuestas gastronómicas que no requieran tiraje. Gastos: ABL: $506.000 AySA: $78.000 Sin expensas Código: 2882833

• Superficie Total: 130 m2
• Superficie Cubierta: 130 m2
• Frente Terreno: 8.5 m
• Largo Terreno: 15 m
• Baños: 1
• Fecha de la Expensa: 2026-08-01
• Impuesto Municipal: $ 520000
• Agua: $ 190000
• Frente Vidriera: 5 m
• Usos y Limitaciones: apto todo destino menos cocina con tiraje cuatro vientos
• Fondo del Local: 15 m
• Estado Inmueble: Refaccionar
• Orientación: Norte
• Luminosidad: Luminoso
• Antigüedad: 100 años
• Apto crédito: No
• Etapa Inmueble: Terminado
• Ubicación en la cuadra: Media cuadra

• Altura Techo: 3 m
• Estado Edificio: Bueno
• Categoria Edificio: Muy Buena
• Cantidad Pisos Edificio: 3

• Toilette

• Acceso discapacitados

• Agua Corriente