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En el corazón del macrocentro porteño, en una de las esquinas más emblemáticas y transitadas de la ciudad, se ofrece en venta y/o alquiler este exclusivo local comercial de 422 m² totales (367 m² en planta baja + 55 m² en subsuelo).

Su impactante vidriera en ochava de 22 metros lineales, frente al mural de Lionel Messi catalogado como uno de los mejores del mundo (2023), lo convierte en un punto de exposición masiva, cultural y turística.

Datos destacados:

Más de 500.000 personas por día circulan frente al local. 28 carriles entre autos y Metrobus, con un promedio de 300 vehículos por minuto. 25 semáforos en un radio de 3 cuadras, generando detención y exposición de la marca. Paradas de Metrobus, subte y colectivos en la puerta. Estacionamiento subterráneo de 500 autos con salida directa al edificio.

Posibilidad de cartelería en fachada y azotea, con vistas panorámicas únicas de la Av. 9 de Julio, Obelisco, Puerto Madero y Río de la Plata.

Este local representa una oportunidad única para empresas que buscan máxima visibilidad y posicionamiento de marca, siendo ideal para:
✔️ Gastronomía premium
✔️ Bancos y entidades financieras
✔️ Flagship stores
✔️ Retail de alto tránsito
✔️ Servicios corporativos con presencia icónica

En el corazón del macrocentro porteño, en una de las esquinas más emblemáticas y transitadas de la ciudad, se ofrece en venta y/o alquiler este exclusivo local comercial de 422 m² totales (367 m² en planta baja + 55 m² en subsuelo). Su impactante vidriera en ochava de 22 metros lineales, frente al mural de Lionel Messi catalogado como uno de los mejores del mundo (2023), lo convierte en un punto de exposición masiva, cultural y turística. Datos destacados: Más de 500.000 personas por día circulan frente al local. 28 carriles entre autos y Metrobus, con un promedio de 300 vehículos por minuto. 25 semáforos en un radio de 3 cuadras, generando detención y exposición de la marca. Paradas de Metrobus, subte y colectivos en la puerta. Estacionamiento subterráneo de 500 autos con salida directa al edificio. Posibilidad de cartelería en fachada y azotea, con vistas panorámicas únicas de la Av. 9 de Julio, Obelisco, Puerto Madero y Río de la Plata. Este local representa una oportunidad única para empresas que buscan máxima visibilidad y posicionamiento de marca, siendo ideal para: ✔️ Gastronomía premium ✔️ Bancos y entidades financieras ✔️ Flagship stores ✔️ Retail de alto tránsito ✔️ Servicios corporativos con presencia icónica

Responsable

En el corazón del macrocentro porteño, en una de las esquinas más emblemáticas y transitadas de la ciudad, se ofrece en venta y/o alquiler esta oficina comercial de 304 m². En ochava, frente al mural de Lionel Messi catalogado como uno de los mejores del mundo (2023). Datos destacados: Más de 500.000 personas por día circulan frente al local. 28 carriles entre autos y Metrobus, con un promedio de 300 vehículos por minuto. 25 semáforos en un radio de 3 cuadras, generando detención y exposición de la marca. Paradas de Metrobus, subte y colectivos en la puerta. Estacionamiento subterráneo de 500 autos con salida directa al edificio. Posibilidad de cartelería en fachada y azotea, con vistas panorámicas únicas de la Av. 9 de Julio, Obelisco, Puerto Madero y Río de la Plata. Esta oficina representa una oportunidad única para empresas que buscan máxima visibilidad y posicionamiento de marca, siendo ideal para: ✔️ Gastronomía premium ✔️ Bancos y entidades financieras ✔️ Flagship stores ✔️ Retail de alto tránsito ✔️ Servicios corporativos con presencia icónica

Responsable

Propiedades en Venta en Monserrat

Propiedades en Venta en Monserrat

Local Comercial Único en Buenos Aires – Av. Belgrano y Bernardo de Irigoyen (Monserrat)

Local Comercial Único en Buenos Aires – Av. Belgrano y Bernardo de Irigoyen (Monserrat)

Oficina en venta y en alquiler en la ochava de Av. Belgrano y B. de Irigoyen

Propiedades Comerciales en Venta

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