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Planta libre ubicada en el piso 10° CFTE. 110 m2. Frente a la Embajada de Alemania. Fachada curtain wall. 1 cochera. Grupo electrógeno. baterías de baños. A/C frío calor central. Amoblada y equipada. Seguridad 24 horas.
1 despacho cerrado. Cocina comedor. Pisos simil madera.




Oficina en alquiler en el Piso 4, integramente equipada con mobiliario, sillas, escritorios, armarios, luminarias, lugares de guardado, gran sala de reuniones, con sillas y juego de living, un despacho y un área de trabajo, recepción y dos baños, dos office.
Vista al frente y contra frente.
En impecable estado, con equipos de aire acondicionado frio calor.

EDIFICIO AAA EN ALQUILER FRENTE AL TEATRO COLÓN
Edificio AAA - Carlos Pellegrini 657

Alquiler en block de 4 pisos de 1.120 m2 de alfombra y 1756 m2 propios con 17 cocheras

Excelente ubicación, a 3 cuadras del Obelisco, del Palacio de Justicia.

Fácil acceso a líneas de subtes B, C y D, como así también al corredor metro bus sobre Av. 9 de Julio.

Se desarrolla en planta baja, 4 subsuelos de cocheras y 12 plantas.

Fachada de courtain wall, entre medianeras de 6 años de estrenado.

Vinculado con 3 ascensores Mitsubishi y 1 montacargas, 100 cocheras en 2 subsuelos por rampas.


Aire acondicionado VRV

Detalle de superficies totales del edificio
4SS 3SS 2SS   c/u 1.095 m2 cocheras
1SS                           233 m2  cochera + 865m2 servicios generales
Estacionamiento totales 3518m2  son para 99 cocheras marcadas
PB hall oficina        115 m2
P1                           283 m2 oficina alfombra + 188m2 servicios propios = 471 m2
P2                           283 m2 oficina alfombra + 188m2 servicios propios = 471 m2
P3 al 10mo  c/piso 277 m2 oficina alfombra + 130m2 servicios propios = 407 m2
P11                        245 m2 oficina alfombra + 130m2 servicios propios = 375 m2
P12  SUM.             112 m2 + portería 55m2 + servicios 46 m2 = 213 m2
P13 sala maq. Asc. 48 m2

Medida total integra: 10.017 m2 cubiertos
de los cuales               3.518 m2 son de cocheras
                                    5.814 m2 de oficinas y servicios propios (sanitarios y kitchen)
                                       685 m2 de auditorio y follier

Apto profesional. Unidad ubicada en un segundo piso al frente, con buena luminosidad. Cuenta con recepción, dos consultorios u oficinas, un baño y un espacio adicional apto para diversos usos (office, comedor diario o archivo).

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Edificio de Oficinas Comerciales ubicado en el Centro de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la Av. Paseo Colón esquina Venezuela
Se sitúa en un entorno netamente Comercial. Y dada la proximidad con las Avda. Belgrano, de Mayo, Independencia, Huergo y el Acceso a la AU 25 de Mayo, los accesos y medios de transporte son inmejorables.
Se encuentran en la zona aproximadamente 25 líneas de colectivos y las Estaciones de Subterráneos línea A, D y E

La oficina se compone de un piso al frente, en el 4° Piso; posee aproximadamente un total de 1.112 m2 cubiertos +Terraza de 824 m2 descubiertos, distribuidos en: Palier Privado, Amplia Recepción, Despachos, Áreas de trabajo, Baños para ambos sexos, baños gerenciales, comedor.
Amplia terraza con un amplio salón para reuniones con parrilla

La circulación vertical está resuelta por dos ascensores y un monta-carga y el cableado por pisoducto, Equipo de Aire Acondicionado central (en algunos sectores Fancoil) y refuerzo por equipos splits.


Edificio en Block a estrenar en la mejor zona de Belgrano

Ubicación privilegiada, calidad constructiva superior y diseño contemporáneo. Este edificio propio reúne todas las características que buscás para una inversión de alto nivel o desarrollo corporativo.

Características generales:

Edificio compuesto por una PB con zocalo comercial + 13 pisos de oficinas. 

Planta Baja:
Importante local gastronómico de 275 m².

Pisos 1 a 13: Oficinas corporativas.

Pisos 12 y 13, conectados por escalera. 

Hall de entrada:
Revestido en mármol y madera con espejos. Doble puerta de seguridad.
Iluminación LED. Frente de vidrio templado de 10 mm en doble altura.
Equipamiento: portero eléctrico, visor, sistema de alarma y CCTV.

Ascensores:
Tres ascensores marca Fujitec con control de seguridad para acceso a cada piso.
Cabinas espejadas con altura libre de 2.30 m.

Climatización:
Sistema de aire acondicionado VRV marca Daikin o similar instalado en cada unidad.

Carpinterías:
Frente de piel de vidrio con termopaneles compuestos por doble vidrio laminado, cámara de aire y vidrio tonalizado gris.
Paneles vidriados de piso a techo con sistema frame.
Carpintería interior en aluminio anodizado color bronce.
Diseño exterior con elementos compositivos y cornisa perimetral iluminada.
Fachada de planta baja en vidrio templado de 10 mm transparente.
Carpinterías de contrafrente en aluminio anodizado línea Módena o similar.

Cocinas y baños:
Equipamiento de primera calidad, con artefactos de las mejores marcas del mercado.

Terraza verde:
Espacio de expansión de 180 m² ubicado en el cuarto piso, ideal para usos múltiples.

Instalaciones técnicas:
Tablero seccional por piso con llaves termomagnéticas y disyuntor trifásico.
Instalación de cañerías reglamentarias para televisión, telefonía, datos y tomas eléctricas.
Piso ducto técnico para el cableado. Baños con artefactos de iluminación instalados.
Portero visor, cañerías para CCTV, alarma y datos.
Cañerías vacías previstas para futuras instalaciones.

Cocheras:
Dos subsuelos con cocheras de uso exclusivo, con acceso mediante rampa. (20 cocheras fijas)

Consultanos para más información o coordinar una visita.

Medios de transporte: 
A 5 cuadras de la estación Olleros, del subte linea D. y diversas lineas de colectivos que recorren toda la ciudad. 

Actualmente se encuentra alquilado solo el piso 11. 

Edificio LOOP Caseros
Desarrollado en 2SS, PB y 11 pisos
Fachada: Curtain Wall
30 cocheras
Hall de entrada de categoría
2 Ascensores
Escalera de incendio, presurizada.
Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.
Local en PB (alquilado a banco)
Dos núcleos sanitarios y office por planta
Aire Acondicionado: Preparado para VRV
Carpeta de cemento para recibir solado
U$S 14 x m2 - Se entrega con Piso y Aire Acondicionado VRV

Edificio LOOP Caseros
Desarrollado en 2SS, PB y 11 pisos
Fachada: Curtain Wall
30 cocheras
Hall de entrada de categoría
2 Ascensores
Escalera de incendio, presurizada.
Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.
Local en PB (alquilado a banco)
Plantas libres de 537m2
Dos núcleos sanitarios y office por planta
Aire Acondicionado: Preparado para VRV
Carpeta de cemento para recibir solado
Disponibilidad: Pisos 1° (515 m2) y 2°, 5° (537 m2 cada uno)

U$S 14 x m2 - Se entrega con piso y Aire Acondicionado VRV


Edificio LOOP Caseros
Desarrollado en 2SS, PB y 11 pisos
Fachada: Curtain Wall
30 cocheras
Hall de entrada de categoría
2 Ascensores
Escalera de incendio, presurizada.
Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.
Local en PB (alquilado a banco)
Plantas libres de 537m2
Dos núcleos sanitarios y office por planta
Aire Acondicionado: Preparado para VRV
Carpeta de cemento para recibir solado
Disponibilidad: Pisos 1° (515 m2) y 2°, 5° (537 m2 cada uno)

U$S 14 x m2 - SE entrega con piso y Aire Acondicionado VRV

Edificio LOOP Caseros
Desarrollado en 2SS, PB y 11 pisos
Fachada: Curtain Wall
30 cocheras
Hall de entrada de categoría
2 Ascensores
Escalera de incendio, presurizada.
Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.
Local en PB (alquilado a banco)
Plantas libres de 537m2
Dos núcleos sanitarios y office por planta
Aire Acondicionado: Preparado para VRV
Carpeta de cemento para recibir solado
Disponibilidad: Pisos 1° (515 m2) y 2°, 5° (537 m2 cada uno)

U$S 14 x m2 - Se entrega con piso y Aire Acondicionado VRV

Edificio LOOP Caseros
Desarrollado en 2SS, PB y 11 pisos
Fachada: Curtain Wall
30 cocheras
Hall de entrada de categoría
2 Ascensores
Escalera de incendio, presurizada.
Espacio reservado para alojar grupo electrógeno.
Local en PB (alquilado a banco)
Plantas libres de 537m2
Dos núcleos sanitarios y office por planta
Aire Acondicionado: Preparado para VRV
Carpeta de cemento para recibir solado
Disponibilidad: Pisos 1° (515 m2) y 2°, 5° (537 m2 cada uno)

U$S 14 X M2 - Se entrega con piso y Aire Acondicionado VRV

Piso 8, 9 y 10 en alquiler con mobiliario nuevo a estrenar, piso de planta libre, con alfombras, luminarias, pisos ductos de 4 vías, con una superficie propia de 1.330 m2 y cuenta con 13 cocheras de acceso por rampas a subsuelo.

Detalle mobiliario:
Recepcion, mesa de reuniones para 10 personas, 1 escritorio de gerencia, 162 puestos de trabajo y lockers para guardado de personal

Edificio de Courtain wall (piel de vidrio) sobre la Av Carlos Pellegrini 657 frente al Teatro Colon
Edificio de 10 años de antiguedad desarrollado en 3 subsuelos con 99 cocheras de acceso por rampas y 12 pisos de oficinas corporativas, con grupos de sanitarios para ambos sexos, sanitarios para personas con discapacidades, offices y archivos por cada piso.


Dispone de red contra incendios por rociadores e hidrantes, tanto en las cocheras como en cada uno de los pisos de oficinas.
Aire acondicionado VRV con 5 controles de temperatura por piso.
Tres ascensores automáticos de última generación y un cuarto ascensor (montacargas para las mudanzas ó cargas auxiliar.
Grupo electrógeno para áreas comunes y un 10% extra para servidores de los inquilinos.


Disponibiilidad inmediata.


1 piso de  517,46 m2
2 piso de  524,16 m2
3 piso de  443,34 m2
4 piso de  443,34 m2
5 piso de  443,34 m2
6 piso de   443,34 m2
7 piso de   443,34 m2
8 piso de   443,34 m2
9 piso de   443,34 m2
10 piso de 443,34 m2
11 piso de 407,94 m2
12 piso de 265,40 m2

Los m2 son propios

Edificio de Courtain wall (piel de vidrio) sobre la Av Carlos Pellegrini 657 frente al Teatro Colon
Edificio de 10 años de antiguedad desarrollado en 3 subsuelos con 99 cocheras de acceso por rampas y 12 pisos de oficinas corporativas, con grupos de sanitarios para ambos sexos, sanitarios para personas con discapacidades, offices y archivos por cada piso.

Pisos 9 y 10 en alquiler con mobiliario nuevo a estrenar, piso de planta libre, con alfombras, luminarias, pisos ductos de 4 vías, con una superficie propia de 886 m2 y cuenta con 8 cocheras de acceso por rampas a subsuelo.

Detalle mobiliario:
Recepcion, 2 mesas de reuniones para 10 personas, 2 escritorios  gerenciales, 108 puestos de trabajo y lockers para guardado de personal

Dispone de red contra incendios por rociadores e hidrantes, tanto en las cocheras como en cada uno de los pisos de oficinas.
Aire acondicionado VRV con 5 controles de temperatura por piso.
Tres ascensores automáticos de última generación y un cuarto ascensor (montacargas para las mudanzas ó cargas auxiliar.
Grupo electrógeno para áreas comunes y un 10% extra para servidores de los inquilinos.


Disponibiilidad inmediata.


1 piso de  517,46 m2
2 piso de  524,16 m2
3 piso de  443,34 m2
4 piso de  443,34 m2
5 piso de  443,34 m2
6 piso de   443,34 m2
7 piso de   443,34 m2
8 piso de   443,34 m2
9 piso de   443,34 m2
10 piso de 443,34 m2
11 piso de 407,94 m2
12 piso de 265,40 m2

Los m2 son propios

Edificio de Courtain wall (piel de vidrio) sobre la Av Carlos Pellegrini 657 frente al Teatro Colon
Edificio de 10 años de antiguedad desarrollado en 3 subsuelos con 99 cocheras de acceso por rampas y 12 pisos de oficinas corporativas, con grupos de sanitarios para ambos sexos, sanitarios para personas con discapacidades, offices y archivos por cada piso.

Piso 10 en alquiler con mobiliario nuevo a estrenar, piso de planta libre, con alfombras, luminarias, pisos ductos de 4 vías, con una superficie propia de 443,34 m2 y cuenta con 4 cocheras de acceso por rampas a subsuelo.

Detalle mobiliario:
Recepcion, mesa de reuniones para 10 personas, 1 escritorio de gerencia, 54 puestos de trabajo y lockers para guardado de personal

Dispone de red contra incendios por rociadores e hidrantes, tanto en las cocheras como en cada uno de los pisos de oficinas.
Aire acondicionado VRV con 5 controles de temperatura por piso.
Tres ascensores automáticos de última generación y un cuarto ascensor (montacargas para las mudanzas ó cargas auxiliar.
Grupo electrógeno para áreas comunes y un 10% extra para servidores de los inquilinos.


Disponibiilidad inmediata.


1 piso de  517,46 m2
2 piso de  524,16 m2
3 piso de  443,34 m2
4 piso de  443,34 m2
5 piso de  443,34 m2
6 piso de   443,34 m2
7 piso de   443,34 m2
8 piso de   443,34 m2
9 piso de   443,34 m2
10 piso de 443,34 m2
11 piso de 407,94 m2
12 piso de 265,40 m2

Los m2 son propios

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